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Villa - MOUFIA
Coup de coeur
Réf. 160251776
MOUFIA - 97490
RARE SUR LE MARCHE - BELLE VILLA F4 + AU CHARME CREOLE SUR UNE PARCELLE DE + DE 1300 M² SANS VIS A VIS
Située dans le quartier Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, dans une impasse discrète et très au calme, à 2mn des écoles et collèges du secteur, ce bien rare ne pourra que vous séduire.
L'Immobilière de Bourbon vous propose à la vente cette belle maison créole, de 119.70 m² de surface habitable + une très belle varangue qui fait presque tout le tour de la maison de 63 m², sur une grande parcelle d'environ 1 300 m² bénéficiant d'une très belle vue mer.
Un garage d'environ 20 m², un abri voiture d'environ 20 m², une dépendance aménagée avec salle de bain et WC ( à rénover ), et un débarras d'environ 12 m² relié à l'eau et l'électricité viennent compléter cette belle maison de caractère. Ces espaces pouvant servir de chambres pour les amis, atelier de bricolage, stockage., location meublée.
Total des surfaces annexes et dépendances en plus de la maison principale : 117 m²
On continue la visite...
Avec son beau jardin arboré qui fait écran avec le voisinage, construite de plain pied, avec une partie séjour/ salle à manger donnant sur la grande varangue, vous pourrez profiter de la jolie vue à 180° sur la mer et une partie de la montagne. La cuisine séparée est dans la continuité du séjour avec un accès sur l'extérieur. Trois grandes chambres avec placards, une salle de douche récemment rénovée se situent dans la partie nuit, et un WC séparé.
Les plus de cette maison, sont la hauteur de plafond, que l'on retrouve principalement dans le séjour, et des combles facilement aménageables afin de créer une chambre supplémentaire, si besoin.
Prix de vente : 495 000 TTC*
* honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1800 euros
Contact : Caroline JOLU 06 92 38 67 52 (Si le numéro n'est pas visible, n'hésitez pas à consulter l'annonce directement sur notre site internet afin de voir le numéro s'afficher)
Mail : cjolu@idb.re
Site : www.idb.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Taxe foncière : 1684 €
Située dans le quartier Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, dans une impasse discrète et très au calme, à 2mn des écoles et collèges du secteur, ce bien rare ne pourra que vous séduire.
L'Immobilière de Bourbon vous propose à la vente cette belle maison créole, de 119.70 m² de surface habitable + une très belle varangue qui fait presque tout le tour de la maison de 63 m², sur une grande parcelle d'environ 1 300 m² bénéficiant d'une très belle vue mer.
Un garage d'environ 20 m², un abri voiture d'environ 20 m², une dépendance aménagée avec salle de bain et WC ( à rénover ), et un débarras d'environ 12 m² relié à l'eau et l'électricité viennent compléter cette belle maison de caractère. Ces espaces pouvant servir de chambres pour les amis, atelier de bricolage, stockage., location meublée.
Total des surfaces annexes et dépendances en plus de la maison principale : 117 m²
On continue la visite...
Avec son beau jardin arboré qui fait écran avec le voisinage, construite de plain pied, avec une partie séjour/ salle à manger donnant sur la grande varangue, vous pourrez profiter de la jolie vue à 180° sur la mer et une partie de la montagne. La cuisine séparée est dans la continuité du séjour avec un accès sur l'extérieur. Trois grandes chambres avec placards, une salle de douche récemment rénovée se situent dans la partie nuit, et un WC séparé.
Les plus de cette maison, sont la hauteur de plafond, que l'on retrouve principalement dans le séjour, et des combles facilement aménageables afin de créer une chambre supplémentaire, si besoin.
Prix de vente : 495 000 TTC*
* honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1800 euros
Contact : Caroline JOLU 06 92 38 67 52 (Si le numéro n'est pas visible, n'hésitez pas à consulter l'annonce directement sur notre site internet afin de voir le numéro s'afficher)
Mail : cjolu@idb.re
Site : www.idb.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Taxe foncière : 1684 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
495 000 €
Honoraires : 4.21 % TTC
inclus charge acquéreur
(475 000.00 € hors honoraires)
inclus charge acquéreur
(475 000.00 € hors honoraires)
Non soumis au DPE
Réf
160251776
Type Base
Vente
Type Bien
Maison-Villa
Code postal
97490
Ville
MOUFIA
Prix de vente FAI
495000
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Surface habitable
119.7 m2
Surface terrain
1346 m2
Agence
1
N° mandat
501/2024
Quartier
Bois de nèfles
Pays
RE
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Orientation
nord_est