Appartement en résidence - Sainte Clotilde

Réf. 171580391

Sainte Clotilde - 97490

Idéalement situé au cœur du quartier de Sainte-Clotilde, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces et services : supermarchés, médecins, pharmacies, coiffeurs, écoles, églises…

Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement se compose de la façon suivante :

Un séjour lumineux ouvrant sur une varangue d’environ 9 m², avec une agréable vue dégagée, une petite vue mer ainsi qu’une vue sur les jardins de la copropriété, un coin cuisine équipé, une chambre climatisée avec placards, bénéficiant également d’un accès direct à la varangue,
Enfin, une grande salle de bains avec WC, en bon état général.

Les + de ce bien :

Résidence sécurisée
Ascenseur
Varangue confortable
Petite vue mer
Appartement bien agencé
Secteur pratique et recherché

Un investissement locatif clé en main :

- locataire en place depuis 2017
- loyers réglés avec régularité
- revenus immédiats
- absence de vacance locative
- placement patrimonial sécurisé

Le bien est vendu avec un locataire en place depuis 2017, sérieux et parfaitement à jour de ses loyers, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une sécurité locative rare.

Prix de vente : 99 000 €*
(Honoraires charge vendeur)

Loyer actuel : 516 € CC dont provisions sur charges : 35 €
Taxe foncière : 1166 €
Provisions sur charges de copropriété / Trimestre : 180 €

Contact : Caroline JOLU 06 92 38 67 52 ( si le numéro n'est pas visible merci de consulter l'annonce depuis notre site internet.)
Fixe de l'agence : 02 62 50 35 25
Mail : transaction@idb.re
Site : www.idb.re

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/




Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 180 € / mois
Taxe habitation : 1166 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

99 000 €