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Appartement - Saint-Denis
exclu
Réf. 171580475
Saint-Denis - 97400
BIEN RARE - APPARTEMENT DE TYPE T3/4 AVEC 45 M² DE VARANGUE AVEC VUE MER ET RAVINE IMPRENABLE
Idéalement situé à Montgaillard, à hauteur de l’hôtel Créolia et à l’arrière du parc de la Trinité, découvrez ce spacieux T3/4 au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée Albus, d'une surface habitable de 108 m² + ses 45 m² de varangue bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la mer, la ravine et la montagne. L’appartement profite d’un emplacement privilégié en bordure de ravine : aucun vis-à-vis, beaucoup de verdure et une vue imprenable.
L’appartement, en parfait état et entièrement climatisé, offre de très beaux volumes et une organisation particulièrement agréable avec une vraie séparation entre les différents espaces.
La pièce de vie se compose d’un grand séjour lumineux, largement ouvert sur la varangue principale avec son beau deck en bois. La cuisine indépendante, rénovée l’année dernière, complète cet espace.
Un premier espace accueille une chambre donnant directement sur la varangue, bénéficiant de son espace sanitaire privatif avec salle de douche et WC.
La partie nuit, isolée du séjour par une porte, comprend :
Une grande chambre climatisée, ouverte elle aussi sur la varangue et une troisième pièce entièrement aménagée en dressing, idéale pour bénéficier d’un véritable espace de rangement ;
En + :
un grand cellier ;
une seconde salle de bains avec rangements ;
un WC séparé.
Avec ses 108 m² habitables auxquels s’ajoutent 45 m² de varangues, cet appartement offre une sensation d’espace assez rare, renforcée par son environnement verdoyant et l’absence de vis-à-vis.
UNE PLACE de stationnement privative complète le bien.
Conditions financières***************
Loyer mensuel CC : 1 369.00 € / mois dont 150 Euros de provisions sur charges de copropriété.
Dépôt de garantie : 1219.00 euros soit 1 mois de loyer hors charges.
HORS EAU - EDF ET TEOM
Disponible immédiatement - PAS DE PLAFOND DE RESSOURCES
Une villa rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre à Terre Sainte.
Honoraires de location / locataire : Loi ALUR 24/03/2014
Honoraires TTC (TVA à 8.5%) comprenant :
Honoraires de visite / constitution du dossier / rédaction du bail : 10€/m² :
Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3€/m² :
Site : www.idb.re
CONTACT / CAROLINE JOLU AU 06.QUATRE 20 DOUZE. 38 SOIXANTE SEPT.52 OU PAR MAIL CJOLU@IDB.RE
Surface habitable : 108 m²
Loyer charges comprises : 1369 € / mois
Provisions charges : 150 € / mois
Prix loyer hors charges : 1219 € / mois
Dépôt de garantie : 1219 €
Honoraires charge locataire : 1404 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 324 € TTC
Idéalement situé à Montgaillard, à hauteur de l’hôtel Créolia et à l’arrière du parc de la Trinité, découvrez ce spacieux T3/4 au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée Albus, d'une surface habitable de 108 m² + ses 45 m² de varangue bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la mer, la ravine et la montagne. L’appartement profite d’un emplacement privilégié en bordure de ravine : aucun vis-à-vis, beaucoup de verdure et une vue imprenable.
L’appartement, en parfait état et entièrement climatisé, offre de très beaux volumes et une organisation particulièrement agréable avec une vraie séparation entre les différents espaces.
La pièce de vie se compose d’un grand séjour lumineux, largement ouvert sur la varangue principale avec son beau deck en bois. La cuisine indépendante, rénovée l’année dernière, complète cet espace.
Un premier espace accueille une chambre donnant directement sur la varangue, bénéficiant de son espace sanitaire privatif avec salle de douche et WC.
La partie nuit, isolée du séjour par une porte, comprend :
Une grande chambre climatisée, ouverte elle aussi sur la varangue et une troisième pièce entièrement aménagée en dressing, idéale pour bénéficier d’un véritable espace de rangement ;
En + :
un grand cellier ;
une seconde salle de bains avec rangements ;
un WC séparé.
Avec ses 108 m² habitables auxquels s’ajoutent 45 m² de varangues, cet appartement offre une sensation d’espace assez rare, renforcée par son environnement verdoyant et l’absence de vis-à-vis.
UNE PLACE de stationnement privative complète le bien.
Conditions financières***************
Loyer mensuel CC : 1 369.00 € / mois dont 150 Euros de provisions sur charges de copropriété.
Dépôt de garantie : 1219.00 euros soit 1 mois de loyer hors charges.
HORS EAU - EDF ET TEOM
Disponible immédiatement - PAS DE PLAFOND DE RESSOURCES
Une villa rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre à Terre Sainte.
Honoraires de location / locataire : Loi ALUR 24/03/2014
Honoraires TTC (TVA à 8.5%) comprenant :
Honoraires de visite / constitution du dossier / rédaction du bail : 10€/m² :
Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3€/m² :
Site : www.idb.re
CONTACT / CAROLINE JOLU AU 06.QUATRE 20 DOUZE. 38 SOIXANTE SEPT.52 OU PAR MAIL CJOLU@IDB.RE
Surface habitable : 108 m²
Loyer charges comprises : 1369 € / mois
Provisions charges : 150 € / mois
Prix loyer hors charges : 1219 € / mois
Dépôt de garantie : 1219 €
Honoraires charge locataire : 1404 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 324 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 369 € /mois CC
Non soumis au DPE
Réf
171580475
Type Base
Location
Type Bien
Appartement
Code postal
97400
Ville
Saint-Denis
Ascenseur
Oui
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
108 m²
Agence
1
N° mandat
3622018
Loyer charges comprises
1369 € / mois
Prix loyer hors charges
1219 € / mois
Provisions charges
150 € / mois
Type cuisine
Aménagée, Indépendante
Mode chauffage
Climatisation
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking intérieurs
1
Surface balcons
45 m2
Etat général intérieur
Très bon état