Appartement - Saint-André

Réf. 171580451

Saint-André - 97440

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Centre-ville de Saint-André – Grand T2 en dernier étage avec vue dégagée.

L'Immobilière de Bourbon vous propose cet appartement T2, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-André, au sein d'une petite résidence sécurisée, à taille humaine et parfaitement entretenue.

D'une surface habitable de 61,96 m², complétée par un agréable balcon, ce bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette et ouverture sur le balcon où vous pourrez profiter de la vue dégagée, sans aucun vis-à-vis,
D'une grande chambre sous combles apportant charme et caractère, d'un dégagement ainsi que d'une salle de douche à l'italienne avec WC entièrement rénovée.

En excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir.

L'appartement dispose également d'une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout en centre-ville.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

LE LOGEMENT EST DISPONIBLE DE SUITE - PAS DE PLAFOND DE RESSOURCES

Loyer mensuel : 800.00€ + 70.00 € de provisions sur charges de copropriété SOIT 870.00 € CC

Dépôt de garantie : 800.00 € soit 1 mois de loyer hors charges.

Honoraires de location / locataire : Loi ALUR 24/03/2014
Honoraires TTC (TVA à 8.5%) comprenant :
Honoraires de visite / constitution du dossier / rédaction du bail : 10€/m²
Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3€/m²

Site : www.idb.re



Surface habitable : 61.96 m²
Loyer charges comprises : 870 € / mois
Provisions charges : 70 € / mois
Prix loyer hors charges : 800 € / mois
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires charge locataire : 805.48 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 185.88 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

870 € /mois CC