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Maison - Bois de Nefles
Coup de coeur
Réf. 171580471
Bois de Nefles - 97490
MAISON CRÉOLE DE CARACTÈRE –de Type F4 - VUE MER – 1 300 M² – + 2 DÉPENDANCES
Il existe encore quelques propriétés qui ont conservé cette sensation devenue rare à Saint-Denis : de l’espace, de la verdure, du calme et le sentiment d’être véritablement chez soi.
Située au début de Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, dans une impasse, à proximité du collège, du téléphérique et des commodités, cette maison créole F4 d’environ 119,70 m² est implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 300 m², avec vue sur la végétation et l’océan.
La maison séduit par son identité créole : belle hauteur sous plafond, charpente apparente, boiseries, carrelage ancien et larges ouvertures sur la varangue et le jardin.
Elle comprend notamment une belle pièce de vie, trois chambres, des rangements intégrés et une salle d’eau.
La maison principale est habitable en l’état et pourra ensuite évoluer selon les envies de ses futurs propriétaires. L’ancienne cuisine a déjà été entièrement déposée : l’espace, repeint et remis au propre avec ses arrivées en attente, est prêt à recevoir une cuisine neuve. Le carrelage ancien pourra quant à lui être conservé pour préserver tout le charme créole de la maison ou intégré à une décoration plus contemporaine.
Un vrai potentiel supplémentaire - TERRAIN PISCINABLE
La propriété dispose également de deux dépendances enregistrées au cadastre et raccordées à l’eau et à l’électricité.
La première, à rénover, comprend déjà une chambre, une salle d’eau et un espace de rangement. La seconde est actuellement brute et reste à aménager.
Logement indépendant, bureau, atelier, hébergement familial ou projet locatif : ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon le projet envisagé et les autorisations nécessaires.
Un garage fermé, une buanderie et un espace couvert supplémentaire pour véhicules viennent compléter cette maison. Fosse septique - Diagnostic spanc réalisé.
Un bien avec une véritable âme, de beaux volumes, 1 300 m² de terrain, deux dépendances et une vue mer : une propriété rare pour ceux qui souhaitent conjuguer charme créole, espace et potentiel à proximité de Saint-Denis.
Prix de vente : 495 000 TTC*
* Honoraires de vente à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2 000 euros
Maison individuelle
Contact : Caroline JOLU 06 92 38 67 52 (Si le numéro n'est pas visible, n'hésitez pas à consulter l'annonce directement sur notre site internet afin de voir le numéro s'afficher)
Mail : transaction@idb.re
Site : www.idb.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Il existe encore quelques propriétés qui ont conservé cette sensation devenue rare à Saint-Denis : de l’espace, de la verdure, du calme et le sentiment d’être véritablement chez soi.
Située au début de Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, dans une impasse, à proximité du collège, du téléphérique et des commodités, cette maison créole F4 d’environ 119,70 m² est implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 300 m², avec vue sur la végétation et l’océan.
La maison séduit par son identité créole : belle hauteur sous plafond, charpente apparente, boiseries, carrelage ancien et larges ouvertures sur la varangue et le jardin.
Elle comprend notamment une belle pièce de vie, trois chambres, des rangements intégrés et une salle d’eau.
La maison principale est habitable en l’état et pourra ensuite évoluer selon les envies de ses futurs propriétaires. L’ancienne cuisine a déjà été entièrement déposée : l’espace, repeint et remis au propre avec ses arrivées en attente, est prêt à recevoir une cuisine neuve. Le carrelage ancien pourra quant à lui être conservé pour préserver tout le charme créole de la maison ou intégré à une décoration plus contemporaine.
Un vrai potentiel supplémentaire - TERRAIN PISCINABLE
La propriété dispose également de deux dépendances enregistrées au cadastre et raccordées à l’eau et à l’électricité.
La première, à rénover, comprend déjà une chambre, une salle d’eau et un espace de rangement. La seconde est actuellement brute et reste à aménager.
Logement indépendant, bureau, atelier, hébergement familial ou projet locatif : ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon le projet envisagé et les autorisations nécessaires.
Un garage fermé, une buanderie et un espace couvert supplémentaire pour véhicules viennent compléter cette maison. Fosse septique - Diagnostic spanc réalisé.
Un bien avec une véritable âme, de beaux volumes, 1 300 m² de terrain, deux dépendances et une vue mer : une propriété rare pour ceux qui souhaitent conjuguer charme créole, espace et potentiel à proximité de Saint-Denis.
Prix de vente : 495 000 TTC*
* Honoraires de vente à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2 000 euros
Maison individuelle
Contact : Caroline JOLU 06 92 38 67 52 (Si le numéro n'est pas visible, n'hésitez pas à consulter l'annonce directement sur notre site internet afin de voir le numéro s'afficher)
Mail : transaction@idb.re
Site : www.idb.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
495 000 €
Non soumis au DPE
Réf
171580471
Type Base
Vente
Type Bien
Maison-Villa
Code postal
97490
Ville
Bois de Nefles
Prix de vente FAI
495000
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Surface habitable
119.7 m2
Surface terrain
1300 m2
Agence
1
Type cuisine
sans cuisine
Surface terrasses
63 m2
Surface garage
19 m2