Appartement - Saint-Denis

Réf. 171580483

Saint-Denis - 97400

A VENDRE A BELLEPIERRE– T2 EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE -LIBRE DE TOUTE LOCATION

Une vraie pépite à découvrir sur les hauteurs de Saint-Denis !

L'Immobilière de Bourbon vous propose ce grand appartement T2 idéalement situé dans le quartier de Bellepierre, à seulement 7 minutes du CHU.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence récente, parfaitement entretenue et à taille humaine de seulement 29 lots.

Situé au dernier étage et en bout de couloir, l'appartement profite d'une belle tranquillité et surtout d'une luminosité remarquable. Mais son véritable coup de cœur reste incontestablement sa vue époustouflante et totalement dégagée sur Saint-Denis et l'océan.

D'une surface habitable d'environ 43 m², auxquels s'ajoute une terrasse de 7 m², il offre des volumes particulièrement agréables et une belle hauteur sous plafond.

L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, directement prolongé par la terrasse. Depuis la pièce de vie, le regard se porte immédiatement vers l'extérieur et cette vue exceptionnelle qui accompagne véritablement l'appartement.

La partie nuit, elle aussi tournée vers l’océan, accueille une belle chambre baignée de lumière, bénéficiant d’une agréable hauteur sous plafond et de grands placards de rangement. Elle dispose également de sa propre salle d’eau attenante, offrant un espace nuit à la fois confortable et intime.

Un vrai plus dans l'agencement : les WC sont indépendants et situés à proximité de l'entrée. Une disposition particulièrement pratique lorsque l'on reçoit, puisqu'elle préserve totalement l'intimité de la chambre et de sa salle d'eau.

L'appartement est présenté dans un parfait état d'entretien : aucun travaux à prévoir. Il est par ailleurs vendu libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète le bien.

Surface habitable : env. 43 m²
Terrasse : env. 7 m²
Taxe foncière : 1 376 €/an
Résidence : 29 lots
Stationnement : 1 place en sous-sol sécurisé

Un appartement qui réunit dernier étage, calme, lumière, terrasse et vue exceptionnelle : le genre de bien dont les photos donnent déjà envie, mais dont la vue prend réellement toute sa dimension une fois sur place.


Prix de vente : 182 000 €*
* Honoraires de vente à la charge du vendeur

Contact : Caroline JOLU 06 92 38 67 52 (Si le numéro n'est pas visible, n'hésitez pas à consulter l'annonce directement sur notre site internet afin de voir le numéro s'afficher)
Mail : transaction@idb.re
Site : www.idb.re

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/



Bien soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 1376 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

182 000 €