Maison - Saint-Pierre

Réf. 171580468

Saint-Pierre - 97410

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A LOUER - SUPERBE VILLA T4 NEUVE AVEC PISCINE - QUARTIER DE TERRE SAINTE à SAINT-PIERRE

L'Immobilière de Bourbon vous propose :

Découvrez cette magnifique villa T4 neuve de standing, idéalement située à Terre Sainte, l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Pierre. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la 4 voies, du front de mer, des commerces et de toutes les commodités.

D'une surface habitable de 95,45 m², cette villa séduit par ses prestations modernes, ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine.
Cuisine aménagée et équipée d'un four et d'une plaque de cuisson.
Cellier attenant.
WC indépendant.
Varangue de 18,90 m² et terrasse de 5,50 m², idéales pour profiter pleinement des extérieurs.
À l'étage :
Trois chambres confortables.
Une salle d'eau moderne.
Un WC indépendant.
Prestations :
Piscine privative.
Volets roulants électriques.
Portail électrique.
Deux places de stationnement privatives.
Villa neuve aux finitions soignées.

Éligible au dispositif Girardin IS.

Disponible immédiatement.

Conditions financières
Loyer mensuel : 1 900 €
Provision : 115 € par mois comprenant l'entretien de la piscine (2 interventions mensuelles).
SOIT UN LOYER MENSUEL CC de 2015 €

Une villa rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre à Terre Sainte.

Honoraires de location / locataire : Loi ALUR 24/03/2014
Honoraires TTC (TVA à 8.5%) comprenant :
Honoraires de visite / constitution du dossier / rédaction du bail : 10€/m² :
Honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3€/m² :

Site : www.idb.re

***MERCI DE TRANSMETTRE VOTRE DOSSIER EN LIGNE VIA LE SITE: www.idb.re****


Surface habitable : 95.45 m²
Loyer charges comprises : 2015 € / mois
Provisions charges : 115 € / mois
Prix loyer hors charges : 1900 € / mois
Dépôt de garantie : 1900 €
Honoraires charge locataire : 1240.85 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 286.35 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

2 015 € /mois CC