Vos préoccupations sont d'entretenir votre patrimoine immobilier et vous prémunir contre les impayés en toute tranquillité. Nous vous offrons les clés d'une bonne gestion locative dans le respect des législations immobilière et fiscale en cours.

L’IMMOBILIERE DE BOURBON C’EST :

LOCATION RAPIDE DE VOTRE BIEN

Estimation du loyer, personnalisée et gratuite
Publicité sur nos différents supports (internet-journaux professionnels)
Organisations des visites
Validation du candidat par notre assurance loyers impayés ( si souscrite )
Rédaction du contrat de location
Réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie

SELECTION STRICTE DES LOCATAIRES

Etude de solvabilité (fiches de paies, contrat de travail, caution solidaire, ...).

GARANTIES DE LOYERS IMPAYES ET VACANCE LOCATIVE

Détériorations immobilières : 4 000 € par lot et par sinistre.
GLI : 2.05 % TTC
GLI et vacance locative de 3 mois : 5.04 % TTC Protection juridique

GESTION RIGOUREUSE

Règlement mensuel des loyers aux propriétaires par virement.
Règlement des appels de fonds du syndic.
Gestion technique d'entretien courant
Gestion des sinistres auprès des assurances
Gestion des relations avec le syndic
Transmission au Trésor Public lors de changement de locataire. " “Conformément à la loi"

Emission des avis d'échéances-encaissements des loyers et charges, délivrance des quittances
Tenue de la comptabilité du locataire
Rédaction et renouvellement des baux
Révisions des loyers et provisions de charges
Délivrance du congé au locataire
Décompte locatif en fin de bail
Demande de l'attestation d'assurance pour les risques locatifs
Régularisation annuelle des charges locatives
Récupération de la taxe d'ordures ménagères auprès des locataires

Enfin….en sortie de défiscalisation nous serons là pour vous aider à vendre votre bien dans les meilleurs conditions !

NOS honoraires

 

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3, rue des Ecoliers - Bureau N°10
97490 Sainte-Clotilde
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