Vente Maison
SAINT-PAUL
595 000 €
*
Prix : 595 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 190 m2
Bien rare en Centre-ville de Saint Paul Villa F5 SATEC + Dépendance et garage avec un grand jardin
Idéalement située en plein centre de Saint-Paul, à proximité immédiate des commerces et des écoles, L'IMMOBILIERE DE BOURBON vous propose DEUX MAISONS sur une parcelle de 778m² entièrement clôturée complétée par un beau portail moderne. La première sur la partie avant, maison type Satec qui est à rénover, impossible de démolir car une partie a été classée en zone rouge, qui présente de beaux volumes avec une surface habitable d'environ 120m² + ses 10m² de varangue qui peuvent très facilement devenir 20 m² voir +. Terrain piscinable . Garage fermé et possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la cour. En fond de parcelle, une dépendance entièrement rénovée d'environ 70m² + 25m² de varangue avec 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et WC. Possibilité de scinder le terrain pour avoir deux maison indépendantes. Revenu locatif estimé en location meublée selon standing entre 1000 euros et 1200 euros/mois. Ce bien étant assez particulier, le mieux c'est de venir voir sur place tout son potentiel.
Taxe foncière maison : 1099 euros
Prix de vente : 595 000 € TTC*
* honoraire charge vendeur
Fixe de l'agence : 02 62 50 35 25
Mail : transaction@idb.re
Site : www.idb.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
