Vente Maison SAINT-GILLES-LES-HAUTS
900 000 € HAI - 270 m2 - Réf. 447/2022

Vente Maison
SAINT-GILLES-LES-HAUTS
900 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 900 000 €
Honoraires : 4,17% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 864 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 8 Pièces
  • 270 m2

Exceptionnel et spécial investisseur ! au cœur de Saint Gilles les hauts, sur un terrain d’environ 1000 m² clos, nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant une maison à rénover d’environ 270 m² habitable et deux studios de 30 m² chacun, indépendant et loués à ce jour. La maison principale est sur deux étages, d’environ 80 m² chacun, le deuxième étant sous combles. Le rez-de-chaussée est divisé en deux espaces de 90 m² environ et l’un des deux est à aménager et pourrait être divisé en plusieurs studios ou T2. La deuxième partie donne sur l’arrière et s’ouvre sur le jardin avec une grande varangue. C’est un T4 parfaitement habitable immédiatement avec cuisine ouverte sur séjour, et trois chambres, le tout d’environ 90 m². Bel espace de jardin piscinable. Belle vue dégagée à l’étage.
Au R + 1, vous trouverez un T4 avec 3 chambres sous combles, à rénover, qui vous propose également une belle surface, divisible elle aussi. Très gros potentiel touristique.
La taxe foncière est de 1 399 €.

Construction de 2 studios séparés d’environ 30 m² chacun

Plus de renseignements par mail sur transaction@idb.re

Prix de vente 864 000 € TTC + 36 000 € TTC d'honoraire charge acquéreur soit 900 000 € TTC
  • Référence : 447/2022
  • Ville : SAINT-GILLES-LES-HAUTS
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 900 000 €
  • Surface : 270 m2
  • Nbr de pièces : 8
  • Nbr de terrasse : 2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
974 - Réunion
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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