Vente Maison SAINT-DENIS
310 000 € * - 125 m2 - Réf. 454/2022

Vente Maison
SAINT-DENIS
310 000 € *
Prix : 310 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 4 Pièces
  • 125 m2

MAISON F3/F4 + T2 INDEPENDANT / ST DENIS

Rare sur Saint-Denis ! Une maison et un T2 pour un investissement locatif en même temps !

Située dans le quartier de la providence dans une ruelle assez populaire mais calme, à proximité des commerces/ pharmacie et boulangerie, Maison créole de type F3/4 d'environ 85m2 + varangue d'environ 10m2 avec possibilité d'agrandissement (1 étage en plus de possible)
Cour : environ 120m2

La maison est à moderniser par endroits mais elle est extrêmement bien entretenue dans son ensemble.

Elle se compose d'un séjour/ cuisine/ 2 chambres et un espace bureau car moins de 9m2 / un WC et également une salle de douche rénovée récemment.

La maison est traversante et très lumineuse !

Possibilité de rentrer 2 véhicules dans la cour mais d'autres places de parking se trouvent devant la maison pour vos invités.

BONUS : Un appartement T2 d'environ 40m2 avec entrée totalement indépendante et place de parking attitrée. Ce T2 vous permettra de percevoir des revenus locatifs supplémentaires en location classique ou en location saisonnière vu son emplacement idéal à proximité de tout.
Compteur eau et EDF individuel
En location classique : loyer mensuel de 600e soit un minimum de 7200e par an.

Taxe foncière maison : 1025 €
Taxe foncière T2 : 666 €

Prix de vente : 310 000 € TTC*
* honoraire charge vendeur
  • Référence : 454/2022
  • Ville : SAINT-DENIS
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 310 000 €
  • Taxe foncière : 1 691 €
  • Surface : 125 m2
  • Nbr de pièces : 4

Bien non soumis au DPE

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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
974 - Réunion
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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